1994〜2004年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比+8.0%
八潮市
31.1万円/㎡
前年比-4.2%
ベルドゥムール八潮
埼玉県八潮市大字大曽根
つくばエクスプレス / つくばエクスプレス八潮駅 徒歩25分
1999年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 66㎡の場合
相場
2,307万円
35.0万円/㎡
1,880
2,165
2,450
2,735
AI査定結果
推定相場価格
2,307万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,450万円
32.8万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
ベルドゥムール八潮
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は32.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 2,580万円 | 39.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 34.5万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,380万円 | 39.7万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,480万円 | 37.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 2,680万円 | 40.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,490万円 | 22.6万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,000万円 | 30.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/14 | 1,580万円 | 23.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/08 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 1,680万円 | 25.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 2,280万円 | 34.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 2,380万円 | 36.1万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | ベルドゥムール八潮 八潮市大字大曽根 | つくばエクスプレス八潮駅25分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2022/12/04 | スウィートコート八潮四丁目 八潮市八潮四丁目 | 草加駅分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクレール草加東 八潮市緑町三丁目 | 草加駅37分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/26 | デュオ草加リバーテラス 八潮市大字南後谷 | 草加駅14分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/17 | ベルドゥムール草加中央東 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム草加弐番館 八潮市大字南後谷 | 草加駅17分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、八潮市では4.2%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ベルドゥムール八潮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根 |
| 交通 | つくばエクスプレスつくばエクスプレス八潮駅徒歩25分 |
| 築年月 | 1999年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |